對寸地寸金的魔都來說，城市綜合體正如家常便飯，已然引不起它的雅興。但今天要介紹的金地上海美蘭城，因為坐擁美蘭湖風光，足以令魔都瞬間精神抖擻。
眾所周知，美蘭湖被譽為“北上海最美麗的地方”，同時還是國家級4A級景區。僅憑此一點，金地上海美蘭城的滬北新地標地位，就難以撼動。
AUD與這樣一個萬眾矚目的項目結緣，始于2019年5月。當時，AUD經過與其他國際知名同行的激烈角逐，最終憑借出色的建筑設計方案，成功中標，獲得中集集團、金地商置聯合開發的上海美蘭城項目設計權。
由此，AUD設計團隊聚焦北上海最美麗的地方，意圖在此留下瀟灑一筆。
上海美蘭城位于寶山區美蘭湖羅店居住板塊核心區，毗鄰7號線美蘭湖站，總建筑面積約41萬㎡，其中商業面積約11萬㎡。
由于項目被市政道路分隔為四個地塊，無法通過單個建筑的設計形成具有標識性的城市形象，AUD巧用正圓“自完性”的幾何特性，從空間上將四個地塊進行“縫合”。
具體來說，我們的策略是用強有力的環形退臺廣場將空間整合，用充當人工地面的大平臺將地鐵人流平順地引入商業二、三層——提升上層段商業價值，同時增加一至三層間的聯系，進一步帶動各層人流聯動。
此外，我們還盡可能拉大四棟塔樓的間距，使辦公空間多維度享受美蘭湖的自然風光。同時四棟塔樓圍繞中心圓形廣場限定出的象征性場所，則強化了整個項目的領域感，創造了具有標志性的整體城市形象。
通過這種獨特的雙首層模式，我們既提升了項目商業價值，也為周邊居民、商務辦公人士帶去了人車分行的全新體驗——即通過整合市政開發資源，充分發揮了軌道交通站點的輻射效應，進而帶動了周邊住宅社區乃至整個片區的發展，最終實現了更高效、更便捷的立體復合的TOD開發模式。
為兼顧城市公共空間拓展和商業價值提升，在立面設計上，AUD借助美蘭湖區域得天獨厚的自然優勢，力求于主商業立面上創造一種律動的視覺感受。——其中，一、二層設計為一個實體基座，三層以上處理成漂浮的盒子，以盒子的錯落削弱建筑體量感，以屋頂綠化處理建造一個放松、自然、親切的建筑形象，并進而在美蘭湖水的映襯下，形成一座熠熠生輝的湖面景觀延伸點與綠色高端的商辦空間。
美蘭城的整體結構可概括為精巧的“一環、兩軸、多點串聯”。
? 前期體量研究
“一環”為基地內部的環形退臺景觀廣場，為四地塊打造了共享景觀空間，并通過跨街連廊將四地塊有機結合。
“兩軸”為貫穿兩地塊的人流動線，由室內主動線、景觀節點、跨街連廊等空間組成，宛若一條紐帶將四個地塊聯系為一個整體。這里的軸線不僅是聯系各功能的交通空間，更為人們提供了一個交流場所。
“多點串聯”由商辦屋頂花園、景觀退臺、室外步道、地面景觀空間、下沉式廣場、通往地鐵景觀連橋等開放式空間設計語言組成，通過多點多層次綠化，建筑與景觀在此融為一體，與美蘭湖形成交相輝映的景觀商業空間。
建筑如人，自有其自身個性。AUD在潛心盤活項目周邊景觀資源，聚焦將分散的地塊連接的同時，始終把打造項目的地標性作為目標。
作為地標建筑，該項目使命重大，未來將發揮其多重意義。它將引領區域產業升級與創新，激活傳統產業轉型，為城市貢獻交通樞紐地帶開發的創新思路，傳播如何連接周邊區塊、聚集商務交流、豐富社區生活的項目經驗。
眼下正是2022年3月，金地美蘭城正在按節奏建造中。其中，首開區和商業地下部分均已建成。
而站在此刻想象未來完全落地、開業后的上海美蘭城，AUD已預先感到振奮。它不僅將成為位于北上海最美地方的“最美建筑新秀”；更將在務實的維度上，為寶山乃至上海的經濟社會發展，增添一股強勁的新動能。
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